数据表现，近一年来，有十个城市房价同比累计跌幅超过5%，分别是：

　　广东省肇庆（跌9.45%）、贵州省遵义（跌9.22%）、云南西双版纳（跌8.68%）、广西北海（跌7.96%）、山东淄博（跌7.44%）、河北保定（跌6.83%）、河北廊坊（跌6.08%）、湖南衡阳（跌6.07%）、山东济南（跌6%）、广西防城港（跌5.13%）。

　　这12个城市房价跌幅当然超过5%，但没有超过10%，团体走势比较理性，风险可控。值得过细的是这些城市都属于三四线城市，房价下跌最告急的原因即是“投资投机落潮”，前几年经历房价的快速上涨后，市场供求关系发生逆转，本地刚需后劲不足，无人接盘，现在的房价与当时峰值对比近乎腰斩。

　　潮水退去，方知谁在裸泳。

　　现如今三四线城市还隐藏了近7亿人的住房必要，所以楼市的风吹草动都很容易误导市场和购房者。这条消息在采集上颁布后一样迎来了很多网友的围观，有人表示房价都没有跌破10%算什么降价？

　　其实国家对房地产的态度非常大白：不单愿过热也不单愿过冷，房地产始终是国家经济中的一大板块，不管过热还是过冷对于国家经济都没有利处，最好的办法即是稳。

　　数据表现，近一年来，有十个都会房价累计跌幅跨越5%，分别是：广东省肇庆(同比跌9.45%)、贵州省遵义(同比跌9.22%)、云南西双版纳(同比跌8.68%)、广东南海(同比跌7.96%)、山东淄博(同比跌7.44%)、河北保定(同比跌6.83%)、河北廊坊(同比跌6.08%)、湖南衡阳(同比跌6.07%)、山东济南(同比跌6%)、广西防城港(同比跌5.13%)。

　　陈述指出，上述都会12个月累计跌幅均在10%之内，整体属于感性回归、危害可控的范畴。此中，大都跌幅靠前的都会房价上涨是因为投资投机呈现涨潮后，当地有用需要不足。典范的如廊坊、保定、西双版纳、北海等。这些都会都履历过一波房价的疾速下跌，随后供求关系产生逆转，进入供大于求的阶段。如廊坊房价在履历敏捷冲高后，受调控等身分的限定，投资投机需要萎缩，房价距最高点靠近腰斩。

　　部门都会除当地房地产热消退外，还遭到地区楼市团体上行的影响。如济南房价的上涨，除和本地支出暂难以支持涨幅有关，也遭到环渤海湾各大都会如北京、天津、青岛等都会房价团体降低的感化。